【摘要】随着经济建设的迅速发展，房建施工技术日新月异，

与此同时人们对于建筑设计的需求也在不断提升，这就对了防渗漏

施工技术在房建施工中的应用提出了新的要求。但实际上，防渗漏

施工技术在房建施工中的应用仍然存在一定问题，本文将立足于防

渗漏施工技术在房建施工中的具体应用进行探讨，希望能够帮助相

关人员顺利开展工作，从而不断提升防渗漏施工技术的应用水准。

【关键词】防渗漏施工技术；房建施工；建筑设计应用

doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2021.11.0120

引言：本文将从防渗漏施工技术简要介绍、防渗漏施工技术

在应用中出现的具体问题和防渗漏施工技术的具体提升三方面出

发对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行探究，希望能够帮

助相关工作人员顺利开展其防渗漏施工技术应用工作。

一、防渗漏施工技术简要介绍

施工技术是房屋建设的基础，同时也是重点监控环节，只有

加强渗漏施工技术在房建施工中的应用，才能够有效的提升房屋

的使用寿命，也能够更好地保障公民的财产安全。对防渗漏施工

技术进行具体研究能够在一定程度上对房屋的质量和房屋内部的

家居环境进行合理保护，渗漏施工技术主要是针对漏雨，下水管

道等设施进行有效避免渗漏，从而提升房屋建筑自身使用寿命和

房屋建筑内部设施的使用寿命。可以说，对防渗漏技术进行研究，

对建筑本身有着无可比拟的重要作用。

二、防渗漏施工技术在应用中出现的具体问题

（一）前期设计不足

现在存在着前期设计不足的这一问题，主要是因为设计人员

在设计初期并没有很好地考虑到房屋建设的应用和使用问题，没

有站在长远的角度上对防渗漏技术进行很好的应用。在前期设计

中，也存在着部分设计人员没有进行实地勘察，而是仅仅凭借以

往的经验进行设计，所以导致防渗漏技术并不贴合，此房屋建筑

中的渗漏问题较为频繁。

（二）材料应用存在一定问题

随着经济的发展城市化进程的不断加快，人口呈现出向市中

心集聚的的趋势，中心城市的住房生活压力增大，同时公众对物

质生活的需求也随之提高。因此为居民提供舒适的生活环境，应

及时改进建筑技术漏洞。当前建筑领域快速发展，具有良好的发

展前景经济价值和社会价值较高，施工建设技术也得到一定的积

累与提升。但是当前建筑物的质量仍然受到包括建筑技术，使用

材料，施工人员能力，施工设计在内的多方面因素影响。材料的

应用也会对防渗漏施工技术的具体应用产生一定影响，因此在进

行实际设计时还应该注意对材料应用进行选择，立足于成本和建

筑要求进行综合选择。

（三）施工技术较差

施工技术较差主要是缘于施工队的技术水平较差，没有将施

工经验和施工理念等内容进行有机结合，从而导致施工队的施工

水平无法正常发挥。施工技术也会对防渗漏施工技术的应用产生

一定影响，因此施工队应该采取一定措施不断提升自己的技术，

从而提升防渗漏技术的实际应用。施工技术也与施工方面因素存

在一定关系，如操作不当等，因此，技术人员应该采取一定措施

来降低施工方面的因素。

三、渗漏施工技术的具体提升

（一）促进前期设计贴合具体需求

在促进前期设计贴合具体需求方面，应该做到设计人员进行

实际调研，了解建筑的实际用途，并与甲方进行积极协商，了解

他们对于建筑的其他要求和建筑的使用寿命要求。

例如，在设计时期，设计人员应该进行实际调研，了解图纸

与建模之间存在的差距，从而更好地进行图纸修改，加强管道建

设，从而最大限度的提升防渗漏技术的使用。在图纸设计方面，

设计人员应该做到结合具体要求进行构造图绘制，为一般而言，

外墙都是混凝土设置的，因此应该做到构造图与混凝土相适应，

以此方式来延长混凝土的使用寿命。在建筑外墙的窗户滴水槽设

置滴水线，并且要做到有效设置保温层，最大限度上做到防水防

裂，以此方式来延长建筑的使用寿命。在前期设计方面，也应该

注意材料的应用和用量，严格落实材料监督和材料监管，防止出

现在施工中出现有偷工减料违规操作的现象。

（二）解决材料应用问题

建筑物质量与公众的社会体验感息息相关，可是近年来房间

渗漏问题频发，带来承重墙的腐蚀软化，导致建筑物容易发生倒

塌断裂危害，除此之外长期处于于潮湿的环境也会给居民的健康

造成危害。引发房间渗漏的问题，可以分为技术，使用材质和管

理几个方面。受到技术限制在进行墙面钻孔设计时，墙面的管孔

没有做好封闭设计使得雨水与空调室外机排水困难，楼层之间的

为设计铺设排水管道和防水技术为有效应用。综上，推行房间防

水技术的研发对建筑项目施工的进度和质量起到至关重要的作用，

防水工程的质量将对后期居民的居住使用舒适度起到决定性作用，

应受到施工设计人员的高度重视并加以解决。

例如针对房间施工中防渗漏技术落后的问题，应通过改进施

工技术加强刚性防水与柔性防水技术，做好封闭管理。首先，为

发挥刚性防水效能应改进浇筑技术。施工人员应在于房间地板相

连接的管道，支模螺栓等零部件处安装止水夹。接下来，在浇筑

承重墙时要给随后将进行混凝土浇筑的地板上方大约 300 毫米的

地方以及四周墙体上加设钢板止水带留。在建筑外墙封模前仔细

是否有遗漏出的钢筋结构的铁丝，避免铁丝对防水面板的破坏。

其次，在进行混凝土浇筑时应要坚持逐层浇筑的原则。按照从下

到上的顺序一层层的加固防渗漏装置，上层混凝土浇筑要确保下

层的混凝土层具有流动性，同时为进一步降低渗漏风险，应通过

用振动棒在下层混凝土及时搅动的方式，减少由于混凝土收缩张

裂产生的水平缝隙。除此之外，国家要依据各地降水，空气湿度

等自然条件的不同对混凝土的配置比例制定出统一的规定。如在

四川盆地，雨水较大，多雾的地区，水汽排散困难。混凝土中胶

质材料占据的比重要适当增大，保持自身的强度。经过长期的观

测研究，当混凝土的强度大于等于 70 时，墙体以及地板的防渗漏

性能处于最佳状态。最后，还要最好封闭设计。对于空调室外机

管道以及地板缝隙，应采用防水材料进行围堵，并多次涂抹具备

防水性能的涂料，层层把关降低渗漏风险。

（三）提升施工技术

在提升施工技术方面，首先管理人员应该对本施工队的施工

水平有一定了解，对施工队日常出现的问题进行归纳和实际分析，

如监督管理不足、违规操作现象频发、施工单位变更设计等问题，

管理人员都应该逐一排查，并与其他施工单位进行积极协商，争

取将这些问题扼杀在摇篮之中，从而优先解决管理问题和施工问

题，最大限度的排查可能出现的影响因素。

例如，在实际管控之中，管理人员要做到严格按照施工标准

开展施工和约束管理，保证施工人员和管理人员按时到岗，按照

工作时间来进行上下岗，不能破坏现场设置，也不能随意更换材

料的配置，最大限度上保证混凝土裂缝不出现，并在此基础上制

止基础不均匀沉降这一问题的出现。在人员管理方面，应该做到

促进施工人员及时了解施工规范以及技术标准，并将这些标准转

化为实际行动，提升自己的处理能力。在设备更换方面，管理人

员也应该按照实际施工要求和施工队伍的未来发展要求对设备进

行更换，从而在保证成本的基础上做到提升施工技术。

结束语：

相信从渗漏施工技术简要介绍、防渗漏施工技术在应用中出

现的具体问题和防渗漏施工技术的具体提升三方面出发将在最大

限度上对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行探究。对防渗

漏施工技术在房建施工中的应用进行探究，将在最大限度上促进

防渗漏施工技术的具体应用，从而节省防渗漏施工技术的。

参考文献：

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[2] 吴作波 . 浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究 [J].

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