【接要】随着社会发展和科学技术进步，人们的生活水平和生

活质量在逐渐提升，人们更渴望在紧张的工作时间之外享受健康、

舒适的生活，大多数消费者对现在居住环境及房屋质量问题很不

满意，这些问题严重的影响了社会经济的发展。随着人们对低碳、

环保的绿色建筑越来越了解，消费者对绿色建筑也充满了期待。

有市场需求，绿色建筑就会应运而生。本文简单地介绍了绿色建

筑的概念、特点及我国现有绿色建筑的发展方向，并针对建筑行

业内绿色建筑的发展现状，指出了存在的问题，对存在问题提出

了相关的建议和意见。

【关键词】绿色建筑 特点 发展方向

doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2021.11.2291

一、绿色建筑的概念

绿色建筑是指在全寿命周期内，能够尽可能地节约资源损耗，

保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，

能最大限度地实现人与自然和谐共生的建筑。绿色建筑并不是指

某种特定的建筑类型，它是建筑物本身所拥有的性能，它在遵循

应地制宜的原则下，对建筑物在全寿命周期内进行安全耐久、健

康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标及性能的综合

评价。它是利用资源最低耗的原则尽可能地向人们提供健康高效

的生活空间。绿色建筑注重的是建筑自身的品质，它追求人、建

筑与自然的和谐协调发展，以人和自然和谐相处为目标。

二、绿色建筑的特点

（一）安全健康舒适

绿色建筑施工之前及投入使用后，尽量通过各种生态技术手

段把资源损耗和环境污染降到最低水平，使打造出的建筑产品具

备良好地自然通风条件、充足的日照时间、将噪音基本隔离及对

环境具有最

（二）高效卫生

绿色建筑在施工过程中和入住使用中要最大限度地利用能源，

减少能源消耗，使能源利用率达到一个比较高的数值，从而能延

长建筑物及各种设备的寿命，卫生是节能与环保的总称，它是在

建筑物的生产及使用过程中减少各种污染物的排放，减少对大自

然环境的破坏。

（三）和谐共处

人类进行设计和建造建筑产品最终是为人类服务的，绿色建

筑就是是以人为本，充分利用大自然的通风、采光等条件来满足

人类居住要求的，在设计绿色建筑的时候，要利用当地的自然资

源，把建筑物有机地融合到自然环境中去，使其与整体环境更加

适应、融合。

三、发展绿色建筑的意义

我国现在正处在经济发展的高速期，人们对生活水平的追求

越来越高，随着生活水平的改善，人们对居住条件的要求也越来

越高，高标准的建筑物满足了人们多功能需求的同时，出带来很

多负面的影响，随着建筑物功能的增多，利用这些功能时产生的

二氧化碳等废弃物也越来越多，相应地引起空气、水、光、电等

一系列的污染也会增大，这些都给大自然带来很大的危害，还有

人类生活产生的生活垃圾及建造建筑物产生的建筑垃圾，这些都

严重地危害了大自然的环境，所以，随着人们生活水平的提高，

人们对舒适、安全的居住环境也有了更进一步地需求，发展绿色

建筑就会成为社会发展的必须趋势。绿色建筑这个行业发展迅速

了，与其配套的建筑设计、绿色节能、居家装饰等各个市场产业

也会相应地发展起来，从总体上会带动整个社会的经济发展，从

而能带动整个国家经济建设的发展。

大力提倡绿色建筑的发展，不仅仅是对大自然的环境进行保

护，而且在节约资源能源方面也起着很大的作用。绿色建筑的发

展既能满足当代人的需求，又不损坏后代人的长远利益，这也是

科学发展观和建设小康社会的根本要求，绿色建筑不仅能够改善

我们的居住环境，而且还能营造一种绿色健康、舒适高效的生活

空间，它在满足人们功能的使用上利用自然条件进行自然通风、

采光、取暖……室内外布局也打破了传统的建筑结构，比传统的

建筑物在空间和结构上有了更进一步地改进。所以，积极发展以

人为本的绿色建筑，营造健康的室内外环境，不仅能有效地改善

民生状况，而且能推动我国经济的可持续性发展的步伐。

四、我国绿色建筑的发展概况

我国绿色建筑的发展较晚，现在正处在发展阶段。2015 年 3

月，第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会在北京召开，从此推

动了我国绿色建筑的创新与建筑节能的发展进程。

五、我国绿色建筑发展面临的问题

（一）对绿色建筑的认识存在偏差

我国已经推行了绿色建筑，但是社会上的人们还没有正确理

解它的真正内涵。有人认为，绿色建筑就是实现低碳建筑，或者

是绿化率高的建筑群，其实这是人们对绿色建筑的一个粗浅认识。

还有人觉得绿色建筑在开发时运用高端技术及高质量的环保材料，

建设资金成本高，导致房地产价格也高，是一种高端的建筑群。

这些都是因为早期的一些错误宣传，以及绿色建筑理论、技术和

评价体系的不成熟 , 导致人们对其理解的不全面。

（二）发展绿色建筑的激励政策不足

我国目前给予绿色建筑的优惠政策还不太多，所以房地产开

发企业不愿意大量地开发绿色建筑产品，尽管我国在节能减排方

面有一部分激励政策，能减少建筑产品的一部分开发成本，但在

绿色建筑方面没有更进一步的优惠措施，绿色建筑开发成本偏高，

人们对这一新型建筑没有很强的需求，房地产开发商看不到这个

领域的利润空间，就不会积极地在这方面加大供给力度。

（三）技术支撑能力不强

我国在绿色建筑领域的技术水平不高，专业人士和专业技术

有待提高，目前建筑市场的原材料供给有限，生产原材料的厂商

应加大力度生产低碳、环保、高质的原材料，来满足我国绿色建

材市场发展的需求。

六、促进绿色建筑发展的措施建议

（一）深入贯彻绿色建筑的理念

首先要纠正普通老百姓和建筑业内人士对绿色建筑认识的重

大误解和偏差，让他们认识到绿色建筑是在改变传统的粗放型的

建筑方式和模式，达到高效利用资源能源，减少环境污染，利用

最少的资源建造舒适自在的居住环境，让人们能够正确地认识到

虽然建造绿色建筑的成本增加，但是从长远看，绿色建筑产生的

长期效应是非常巨大的。

（二）加强激励性政策的实施

绿色建筑投入成本大，回收周期长，在经济高速发展的社会

中不被看好，虽然政策已制定了一些减税、奖励的激励性政策促

进绿色建筑的发展，但这些政策不能保证开发企业在短期内获得

比较好的收益，所以政府还应该适当加大经济激励政策，增强开

发企业发展绿色建筑的积极性，推进绿色建筑的健康有序发展。

（三）完善绿色建筑标准和法规制度

要构建完善的、全面的法律法规体系，在已有的实践经验上

应不断完善适合不同地域的绿色建筑评价标准，要制定评估绿色

建筑的标准体系，不能仅依靠人为的主观性对绿色建筑进行评估，

更要规范对绿色建筑的管理流程，避免评估标准与规范在应用时

与现实情况脱节。

（四）加快绿色技术研发与专业人才培养

要大力扶持绿色科研机构关于绿色建筑的研究，要向外国不

断学习先进技术，降低绿色建筑的建设成本，要对从事绿色建筑

的专业人员进行定期培训，使他们能将掌握的理论知识灵活地应

用在实践工作中。

（五）建立有效地绿色建筑市场机制

要推动绿色建筑材料的规模化生产，政府应加大宣传力度，

对建筑项目的评估结果要在官方网站公示，让消费者做出理性选

择，让消费者在使用过程中真切地感受到绿色建筑给人们带来的

舒适感和安全感，要加大力度对开发企业在绿色项目的金融政策

上给予倾斜，为他们在开发绿色建筑资金短缺时提供有力的保证。

综上所述，我国的绿色建筑领域正处于提速发展阶段，在整

个发展历程中，我们要汲取实践中的经验教训，对绿色建筑中存

在问题，要及时解决。政策要制定更加规范的评价标准和相关优

惠政策，大力推进绿色建筑的发展进程。我国大部分消费者只有

正确地理解了绿色建筑的内涵，才能推进绿色建筑向生态化、健

康化的道路上发展，相信在不久的将来，随着人们观念的改变和

政策的扶持，我国的绿色建筑产品会广泛地应用在人们的生活中，

也为我国经济的发展贡献一部分力量！

参考文献：

[1]《绿色建筑评价技术细则（试行）》《绿色建筑评价标识管

理办法》住房和城乡建设部 2007 年 8 月

[2] 绿色建筑设计与工程技术更新之刍议《西安工程大学学

报》2012 年第 4 期，刘勇、林边、贾