【摘要】城市化建设进程的不断推进，增加了房屋建筑工程的 建设需求，而房屋建筑作为城镇居民日常的居住地，其自身的施 工质量关系到居民的人身财产安全，因此，相关施工人员在进行 房屋建筑工程的施工建设时，需要加强对工程质量的监督与管理， 明确房屋建筑工程在施工建设过程中存在的问题，针对这些问题 制定出有效的解决措施，同时还要对整个工程建设施工过程进行 实时的监管，减少其中的质量问题与安全隐患，保证房屋建筑工 程的质量。 【关键词】房屋建筑工程；质量监督管理；方法 doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2020.30.2374

引言： 当前，社会经济的发展，提高了人们的经济水平与生活质量， 在选择住房时，其要求标准也逐渐提升，不仅要求房屋建筑具备 一定的美观性，还要求房屋建筑工程具备更高的质量，同时也要 能够保障居民的安全性。在这种情况下，相关施工单位则需要严 格要求自己，并加强对房屋建筑工程质量的重视，合工程建设 的实际情况，开展有效的质量监管工作，并且还要采用合适的方 法，提高工程质量监管工作的实际效用。 一、房屋建筑工程质量监督管理问题 （一）工程质量监管制度体系缺乏完善性 加强对房屋建筑工程质量的监管力度，能够保障其施工质量， 提高整个房屋建筑的安全性。因此，相关施工单位应该加强对房 屋建筑工程质量监管的重视，同时还要制定出完善的监管制度， 这样则能够对房屋建筑工程的监管工作予以科学指导，提高这一 工作的规范性与有序性。然而，就实际的监管工作来看，部分施 工单位自身的监管制度不够完善，且存在一定的漏洞，这会影响 到工程质量监管的实际效用。究其原因，一些施工单位虽然意识 到工程质量监管的重要性，并在房屋建筑工程的施工建设开展了 这一工作，但是并没有对原有的监管制度进行及时的更新与完善， 以至于在具体的工程质量监管工作中，还在使用传统的监管制度 体系，导致其无法满足现代房屋建筑工程建筑工程质量的实际监 管需求，这样得监管制度也难以产生有效的指导作用，使得监管 人员的工作行为得不到约束与规范，最终影响到监管人员自身的 而工作态度，使其产生消极、懈怠的心态，从而降低了房屋建筑 工程质量监管工作的效率与质量 [1]。 （二）缺乏对工程质量监管工作的重视 少数施工单位在对房屋建筑工程进行施工建设时，对于工程 建设的经济效益过于重视，反而忽视了工程本身的质量，也因此， 这些施工单位在建设房屋建筑的过程中，经常出现赶工期的情况， 甚至个别施工单位为了节省施工成本，还会使用一些劣质材料， 这样就导致工程的质量无法得到有效的保障。另外，部分施工单 位对于工程质量监管工作的重视度比较低，因为过于重视经济效 益，将大部分精力都放在了提高经济效益这一方面，而且这些施 工单位对于质量监管工作的认识不足，没有意识到工程质量监管 工作对其自身发展的重要性，也因此，相关施工单位缺乏对工程 质量监管的认识，以至于在对房屋建筑工程的质量进行监督与管 理时，并没有将相关管理措施及方案落到实处，这样也就影响到 整个工程质量监管工作的实际效用 [2]。 （三）管理模式以及方法较为落后 不少施工单位在开展房屋建筑工程质量监管工作的过程中， 还在使用传统粗放式的管理模式，导致很多工程的施工细节得不 到有效的监督，这样就难以及时发现细节中的问题，最终影响到 房屋建筑工程的质量。另外，还有部分施工单位依旧采用以往人 工式的管理方式，人为主观因素很容易影响质量监管工作的客观 性，也很容易出现判断失误的情况。而且人工式的监督管理，也 会使得一些细节性的工程受到忽视，这样也会降低房屋建筑质量 监管工作的效率与质量 [3]。 二、房屋建筑工程质量监督管理的有效措施 （一）加强对房屋建筑工程质量监管工作的重视 相关施工单位若想提高房建工程质量监管工作的有效性，首 先就要及时转变自身的传统思想，同时还要对房建工程质量监管 工作进行全面且深入的了解，明确这一工作对自身发展的实际效 用，借此提升对工程质量监管工作的重视程度，并在房建工程的施工建设过程中，将多数精力放在工程质量与安全上，避免对经 济效益过分关注，以免在工程施工中埋下安全隐患，影响工程质 量与安全。 （二）完善房屋建筑工程质量监管的制度体系 健全的工程质量监管制度，能够对相关监督管理人员的工作 人员进行有效的约束与规范，这样则能够在较大程度上提高管理 工作的效率与质量。因此，相关施工单位在开展质量监管工作之 前，需要对原有的管理制度体系予以合理完善，合房屋建筑工 程的实际施工建设情况，制定出更加科学的管理机制。基于此， 施工单位可以设立专门的质量监管部门，同时还要下设各个监管 岗位，明确各岗位的工作职责以及权力，由专业的管理人员任职， 并实行责任管理制度，使得管理人员承担起相应的工作职责，一 旦某一环节出现问题，就要追究负责这一环节的管理人员的责任， 借此提高管理人员的工作积极性。另外，施工单位还要加强对质 量监管人员的培训力度，通过培训提高质量监管人员的责任意识， 以及专业的监督管理水平，使其能够在监管工作中发挥出应有的 作用。此外，施工单位可以合质量监管工作开展的实际情况， 制定出合理的考核制度以及相应的奖惩制度，从多个方面对监管 人员进行全面的考核，并根据考核果实行合理的奖惩措施，促 使监管人员能够端正自身的工作态度，进一步提高监管工作的实 效性，保障房屋建筑工程的质量 [4]。 （三）改善工程质量监管的模式以及手段 施工单位在开展房建工程质量监督管理工作时，还应该及时 更新自身的管理理念，并且还要合当前质量监管工作的发展趋 势，对传统的管理模式以及手段进行科学的改进，可以通过引进 先进的质量监管理念以及相关的技术手段，提升整个施工单位的 工程质量监管水平。 基于此，施工单位可以将精细化的管理理念引入到质量监督 管理工作之中，改善传统粗放式的管理模式，对房屋建筑工程进 行细致化的管理，比如，施工单位要明确与房建工程质量相关的 方面，像施工材料、机械设备、施工技术等多个方面，然后加强 对这些方面的管理，在具体的管理工作中则要对相关管理内容进 行细化，在施工材料这一方面，管理人员需要对材料的采购、运 输、储存以及应用等多个环节进行管理；在机械设备这一方面， 监管人员则需要对其使用前、使用后等阶段进行管理。另外，施 工单位在实行精细化的管理模式时，还要对房屋建筑工程施工现 场加强管理，并对整个施工现场进行细致划分，通过将其划分成 不同的区域进行有效管理 [5]。 施工单位还可以将先进的信息技术引进到质量监督管理工作 中，借助信息技术建设相应的质量监管平台，通过将施工现场的各 种数据信息传输到监管平台之中，实现对现场施工的实时监督，这 样更加方面监管人员对工程质量的管理，一旦发现质量问题，就能 够在第一时间对其进行解决，进而降低安全风险。此外，施工单位 也可以将 BIM 技术合理应用到工程质量监管工作中，利用其可视 化模型技术，对整个房屋建筑工程的施工方案进行检测，从中发现 问题，并制定出针对性的应对措施，为工程质量提供保障。 三、总 通过上述分析，对房屋建筑工程质量进行有效的监管，能够 在较大程度上保障工程质量，为相关施工单位赢得良好的社会口 碑，这样也能够进一步提升其自身的经济效益，使其能够保持长 远稳定的发展状态。因此，相关施工单位应该提高对工程质量监 管的重视程度，加大对房屋建筑工程质量的监管力度。

参考文献： [1]陈春光. 房屋建筑施工质量监督管理现状与对策分析[J]. 中国房地产业 , 2017, 000（031）:121. [2]李文君. 房屋建筑施工质量监督管理现状与对策分析[J]. 工业 b, 2015（26）:226-226. [3] 秦国 . 房屋建筑工程质量监督管理方法探讨 [J]. 区域治理 , 2019, 000（011）:83. [4] 孙晓敏 . 加强房屋建筑工程质量安全监督管理措施分析 [J]. 中国高新区 , 2017（05）:123+125. [5]李晓卿. 房屋建筑工程管理质量管理控制[J]. 四川建材, 2020