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建筑机电工程项目管理探讨

2021.07.14点击:

【摘要】社会经济的发展,我国的建筑工程建设有了很大进

展,在建筑工程中,机电是非常重要的一项内容。机电工程项目

管理是建筑工程项目管理工作的重要内容。建筑机电专业难度大,

涉及内容多,机电技术的快速发展使得专业知识的更新速度快,

短时间内很难熟练掌握。同时由于施工中普遍存在工期紧张、施

工环境复杂等问题,只有科学设计机电工程技术方案,制定施工

应急预案,建立科学的项目管理机制,才能有效解决项目建设中

的技术难点,为建筑项目中的人、财、物提供安全有力的保障。

本文在建筑机电工程项目的特点上,研究机电工程项目管理的重

要性,并在工程项目实例的具体实施情况基础上进行讨论,针对

实际过程出现的难点问题提出应对解决方案,以供广大同业者借

鉴、参考。

【关键词】建筑工程;机电工程;项目管理;施工技术

doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2021.19.1763

引言

建筑机电工程的项目安装工作,主要针对建筑工程内部的强

电系统、弱电系统、通风系统、给排水系统和机械设备系统,通

过全面完整的数据搜集与分析,进行科学合理的设计与施工,保

障人们的生活幸福稳定。而在建筑机电工程项目的实际安装中,

仍存在着人员综合能力低、造价管理不足和缺乏统一施工标准等

诸多问题,严重降低了建筑机电工程的整体质量。为建筑机电工

程的后续使用埋下了巨大的安全隐患。如何提高建筑机电工程的

安装管理水平,成为了施工单位经营过程中亟待解决的一大难题,

更是施工单位加快发展速度的重要手段。

1 建筑工程机电安装的特点

建筑工程中涉及的机电类型是比较多的,尤其是在一些工厂

建筑中,为了满足生产要求,还需要设计不同的管道系统,并且

从综合方面进行考虑。一般来说,可以在大体上将建筑机电安装

分为电气工程、通风工程、给排水工程、燃气工程以及机械设备

工程等内容,它是重要的组成部分,涉及的知识领域较为复杂,

而且与现场环境有着密切的关系。首先,建筑机电安装的项目类

型非常多,它遍布于建筑物的各个阶段,从设备采购开始,到施

工以及最终竣工验收,机电安装中它还涉及一些新工艺和新材料

的应用,越是大型的机械设备,在检测的过程中就有着更高的要

求。另外,建筑机电安装还具有一定的复杂性,它需要在此过程

中投入大量的人力物力,需要各个部门的有效配合,对于建筑工

程的整个工期都有着不同程度的影响,需要通过施工安装的方式

进行质量控制。

2 建筑机电工程项目管理的重要性

建筑机电工程的特点决定了实施科学的机电工程管理对整个

建筑项目建设具有重要的意义。为了切实保证机电工程的进度与

质量,对项目进行进度控制十分关键。制订合理、科学的进度计

划,可以更好地把握施工进度。对项目进度实施控制的同时,要

注意机电项目技术复杂性的特点。因为施工过程中的重点、难点

较多,为了减少安全隐患的发生,必须实施全方位、全时段的监

督与管理。机电工程技术人员需要不断地接受培训提升技术水平,

增加安全防护知识,充分认识到机电工程安全施工的重要性。机

电工程项目管理是建筑工程项目管理的重要组成部分,所以也同

样具有项目经济目标。必须在施工过程中采用科学的成本控制管

理方法,项目所使用的机电技术和施工工艺标准必须考虑资金成

本的预算,采取有效的控制手段管理项目的成本超支计划,科学

地优化施工方案,有效提高项目经营管理水平。综上而知,采取

全方位机电工程项目管理措施,能有效实现建筑工程项目实施的

合理性和经济性,同时对提高项目经济效益和实现社会效益具有

重要的影响作用。

3 建筑机电工程项目管理的实施

3.1 加强质量控制工作

在实际的机电安装施工管理技术的应用过程中,质量一直是

其中的关键问题,也是决定机电设备应用效果的要素,为了进一

步加强机电安装的工作效益,有关人员需要加强质量控制方面的

工作,从根本上做好各方面的保障。首先,管理人员要提前对机

电安装设计图纸进行审核,明确图纸上的内容和项目是否符合建

筑工程标准需要,并且保证安装技术在应用过程中的可行性,及

时发现其中的错误问题,完善设计图纸上的内容和标注,为后续

工作的顺利展开提供基础。其次,管理人员需要加强现场的技术

交底工作,保证安装工人与设计人员在沟通交流上的有效性。另

外,管理人员还可以通过网络技术在现场安装监控,保证各项工

作的展开都在质量控制的范围内,即使管理人员不在现场,也可

以通过设备进行远程指导,保证对机电安装工作的追踪和监管。

3.2 提升项目安全管理水平

确保日常管理工作基础上,相关项目部门需构建完善安全管

理体系,制定个人安全职责,负责人需做好表率,努力营造领导

及员工人人有责、人人负责工作氛围;其次,为确保机电设备安

全施工顺利实施,项目部需将安全管理策划、组织技术人员及机

电安装安全施工总设计予以明确,针对核心场所,譬如冷冻机房、

水泵房、冷却塔室、发电机及高低压配电室,需制定完善的专项

工程安全技术方案。积极组织人员参与安全培训,如举办安全讲

座、邀请专业人员现场讲解等,不断提升员工自我安全意识,避

免施工安全施工发生。

3.3 施工技术方面

机电安装工程作为建筑工程中最为关键的技术环节之一,布

线系统、用电设备、器具的电气部分以及电源的变配电所构成了

机电安装电气工程,将这些方面的因素进行充分结合,能够保障

机电设备的有效性。机电安装工程主要由弱点工程、建筑消防工

程、空调暖通工程、给排水工程以及电气工程共同构成。在进行

机电安装施工的过程中,需要对施工技术进行优化与升级,促使

机电工程的安装质量得到有效提升,保障工程成本得到有效控制,

提升经济效益。

3.4 严选分包单位

首先,要严防垄断性行业恶意抬价。在建筑机电安装中,部

分特殊工种是必须委托给施工单位的,如煤气工程、变配电安装

工程等,这些行业往往带有一定的垄断性。例如,变配电系统往

往需要供电部门的三产负责采购、安装,而且是一口价。为了在

确保工程质量的前提下控制造价,企业应当在尊重供电部门相关

规定的前提下,多邀请几家供货商进行报价,并向供电局认可的

供应商询价,通过多轮商讨签订最终合同,使垄断价格最大限度

地接近市场实际,进而减少投资。其次,要灵活运用材料体系。

建筑机电安装工程涉及的系统、材料较多,其价格对工程造价有

突出影响,对此,有必要对材料价格进行严格控制。例如,对于

大型热泵空调机组、高低压开关柜、锅炉等,一般只要求施工总

包单位报安装费、人工费,由业主自行指定供货商进行采购。

结语

综上所述,建筑机电工程的技术复杂,要保证施工质量,应

首先确定项目管理目标,并做好机电安装的工程设计,关注细节

管理,对项目存在的问题采取科学的技术措施加以应对,提高项

目管理质量;其次,要保证项目实现既定效益目标,还应根据项

目的实际特点,因地制宜,从技术、成本造价、运维及运维成本、

施工等方面进行比较,使问题解决得更具合理性,保证机电项目

的整体质量和经济效益。

参考文献:

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