【摘要】装配式外墙板接缝防水是装配式建筑防水工程中的重 要环节，本文依托某装配式多层住宅项目，从各外墙部位密封形 式、防水做法、密封胶对比选择等方面探讨了装配式外墙板接缝 防水施工技术；并合工程实践经验，总了防水施工要点，提 高接缝防水质量。 【关键词】装配式  接缝  防水  密封胶 doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2020.35.0254

1. 绪论 与传统现浇建筑相比，装配式建筑具有环保节能、绿色施工、 节约劳动力、建造速度快等优点。然而，装配式混凝土建筑在我 国起步晚，相关技术、材料及施工做法相对落后，装配式建筑的 建造质量得不到有效保证，制约着“建筑产业现代化”的发展。 防水工程是住宅施工过程中的重要环节之一。装配式建筑由工厂 生产构件、现场拼装而成，在施工中形成了大量的接缝，特别是 外墙板接缝的处理对建筑整体的防水功能影响很大。本文依托某 装配式多层住宅项目，探讨外墙板接缝防水施工技术对装配式建 筑防水施工有重要的意义。 2. 防水密封形式及施工做法 2.1 工程概况 某多层住宅项目为装配整体式剪力墙构，主楼一层至顶层 采用装配式施工，涉及的预制构件包括：预制混凝土夹心保温外 墙板，预制内墙板，预制外挂墙板（PCF 板），叠合楼板，预制阳 台板、空调板，预制楼梯。预制构件形式丰富，产业化要求高。 2.2 预制外墙板防水接缝形式 本工程预制外墙板防水接缝形式主要有以下几种： 2.2.1 预制外墙竖向连接接缝 由于本工程为装配整体式剪力墙构，在整个外墙范围内， 有多道预制段与现浇段的接缝，并且有后浇混凝土节点，形成施 工缝且收缩不一致，存在渗漏隐患，是防水薄弱环节，预制外墙 板安装完成后，形成20mm 宽、60mm 深接缝。防水施工时，为 保证空腔形成，使用 PE 棒作为背衬材料，并控制最外侧建筑耐 候密封胶的厚度不小于 10mm；预制外墙保温板间在填充岩棉板 时，对拼缝进行有效防水处理，减少水流突破外侧防水层后对室 内的影响，具体方法如下：（1）预制外墙安装就位，调整外叶板 缝隙距离；（2）预制外墙外叶板拼缝处抹粘接砂浆施工，砂浆厚 度 10mm，砂浆施工范围为外叶板保温板内侧及外叶板混凝土装 饰面；（ 3）将尺寸裁剪完成的岩棉板塞至拼缝处，并使其与粘接 砂浆合；保证拼缝封堵部位岩棉板在节点混凝土浇注过程中不 受扰动，使用五合板板条（尺寸100×30×5mm）将其封堵，并 使用水泥钉与两侧保温板固定，板条间距 800mm。 2.2.2 预制外墙水平连接接缝 预制外墙水平缝有三道防水措施：最外侧采用弹性大的耐候 防水密封胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用止 水橡胶条上下压紧提高防水效果。预制混凝土夹心保温外墙板和 预制外挂墙板（PCF 板）的水平缝主要有三种：平口缝、企口缝、 斜口缝。本工程所有预制外墙板均为企口缝，构造防水性能较好， 但预制构件生产复杂、安装难度系数大。为保证外墙板企口防水 作用有效发挥，在预制构件安装的多个环节进行施工质量控制， 包括：①装换层钢筋定位②构件安装平面、标高位置控制③构件 运输、吊装成品保护④吊装完成后墙体位置校正等。另外，在预 制构件转换层现浇楼面边缘设置企口，上层预制墙板的下端也设 有用于配套连接的企口，行成内高外低的企口反坎，利用水流受 重力作用自然垂流的原理，有效防止首层预制构件水流的渗入。 2.2.3 预制空调板、阳台板连接接缝 预制阳台板、空调板的上口水平缝防水与预制外墙板的水平 缝相同，下口水平缝防水措施主要有两道，最外侧也采用建筑耐 候密封胶及圆形PE 棒，中间部分为物理空腔形成的减压空间， 内侧为现浇混凝土构自防水。在预制构件安装完成后，落实接 触面基层清理工作，并使用专业坐浆砂浆对下口拼缝进行封堵， 保证混凝土浇筑时不漏浆。 3. 接缝密封胶的选择 在建筑密封胶的选择问题上，应根据不同材料的特性来选择 最合适的应用部位，因此必须明确装配式外墙板的性能要求。

（1）抗位移性。预制外墙板受环境温度变化会出现热胀冷 缩现象，特别是本工程的预制外墙板平面尺寸大，最大外墙板为 5580×3435mm，接缝尺寸发生循环变化，密封胶必须具备良好的 抗位移能力；（2）耐候性。预制外墙板缝长期处于外露条件，采 用的密封胶必须具有良好的耐候性；（3）粘接相容性。预制外墙 板为混凝土材料，是一种无规多孔的碱性材料，不利于密封胶的 粘接，密封胶与水泥混凝土基材必须产生可靠的粘接才能保证第 一道防水系统的形成。（4）防污性。基于对外墙板美观效果的 考虑，应避免密封胶随着使用年限的增长，其自身化学成分游离 或扩散到基材内部或表面，导致外墙面出现污情况的产生。 3.2 密封胶的对比选择 目前，国内建筑用密封胶根据基本成分不同，主要有硅酮胶 （SR） , 聚氨脂（PU）、硅烷改性聚氨脂胶（SPU）、硅烷改性聚醚 胶（MS）等。MS 密封胶主要有单组分和双组分两种。双组分硅 烷改性密封胶，需要将 A 组分主剂与 B 组分固化剂，在施工现场 使用专用的小型混合搅拌设备混合均匀后，再进行接缝处理施工。 虽然，单组分 MS 密封胶施工操作方便快捷，但是双组分密封胶 固化快速，避免了因养护固化期内接缝反复位移变化而造成的胶 体内部缺陷，进而降低胶体开裂或脱粘风险。基于以上分析，最 终采用双组分硅烷改性聚醚（MS）密封胶，用于装配式外墙板接 缝防水施工。 4. 接缝防水施工要点 （1）预制墙板质量控制及成品保护。通过上文，装配式外墙 板的防水施工效果与预制构件质量及安装有密不可分的关系，预 制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响构件的安装精度和 构造措施。因此，构件安装前必须认真复核构件的几何尺寸和平 整度情况，检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实， 是否存在贯通裂缝，混凝土质量不合格的墙板严禁使用，构造措 施有质量问题必须更换后方可安装。（2）预制墙板安装定位控制。 吊装前，弹设的施工控制线应包括平面位置控制线、墙体标高控 制线、墙板中心线等，方便墙板的吊装定位，避免墙板上下错台 偏位；墙板的垂直度也调整至允许范围内，确保墙板间竖向接缝 防水措施的可操作性。（3）墙板接缝防水施工质量控制。墙板接 缝外侧密封胶要严格按照工艺流程来进行，基底层和预留空腔内 必须使用高压空气清理干净；背衬深度要认真检查，密封胶厚度 必须符合要求；留好施工缝，施工缝内高外低，互相搭接不能少 于 5cm。（ 4）“堵疏合”原则。传统建筑防水中应用的“堵水” 方案，在存在大量拼接缝的装配式建筑中，是不合适的，顺畅地 引导水到排水构造中，将其排出室外，才是有效措施；因此，必 须保证接缝中间空腔的通畅，尺寸足够及杂物清理干净，是密封 胶施工的前提条件。（5）局部渗漏问题处理。发现有局部渗漏部 位必须认真做好记录查找原因及时处理，渗漏严重时，在墙板内 侧加设一道聚氨酯防水提高防渗性能；尤其重视墙板十字接缝处、 预制墙板与现浇构连接处以及窗框等部位的防水施工效果。 束语： 本文基于某装配式多层住宅项目外墙板接缝防水施工，分析 了其防水处理原理，明确“堵疏合”的原则，从而明制定了各 部位接缝防水施工方法；同时，对外墙板接缝密封胶的选择进行 了探讨，并合现场经验，总了装配式外墙板接缝防水施工要 点，完善了接缝防水施工技术。控制好装配式建筑的防水质量， 是装配式建筑全面走进市场、获得用户认可的重要一关。

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